Servicekoffer

Ascent @ Science Park Drive, Singapore Science Park

Het bouwen van echte scènereferentie

Dit gebouw is een niche-kantoorgebouw in de kern van het Singapore Science and Technology Park. De buitengevel is voornamelijk gemaakt van minimalistische en moderne lichtgrijze aluminium panelen met grote Low-E glazen vliesgevels. Horizontale lijnen lopen door het gehele gebouw. Het eengezinsgebouw van 7 verdiepingen is voorzien van een open landschapsbinnenplaats op de begane grond. De entree omgeven door groene planten en de glazen vliesgevel vormen een uitgesproken ecologische bedrijfsvisie.； De interne lobby heeft een ontwerp met dubbele ruimtes met hoog plafond, grijze aluminium muren en warme kroonluchters, wat eenvoudig, hoogwaardig en transparant is. ； De kantoorverdieping is voorzien van kamerhoge glazen ramen, die voor een uitstekende natuurlijke lichtinval zorgen. Sommige verdiepingen zijn uitgerust met uitkijkbalkons. De algehele stijl is ingetogen en verfijnd, met gevoel voor technologie en ecologie.

Chinese introductie

Basisinformatie

Projectnaam: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng-gebouw)

Chinese bijnaam: Singapore Science and Technology Park Yasheng Building

Gebouwadres: 2 Science Park Drive, Singapore 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Ontwikkelingsentiteit: CapitaLand - een bekend beursgenoteerd vastgoedbedrijf in Singapore, nauw betrokken bij de ontwikkeling van commercieel vastgoed en industrieparken

Gebouwklasse: Singapore BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) gecertificeerd kantoorgebouw van klasse A

Voltooiing en inbedrijfstelling: een modern, gloednieuw gebouw, de belangrijkste kantoordrager van de industrie die de afgelopen jaren door Singapore Science Park is opgewaardeerd.

Bouwschaal: De totale bouwoppervlakte bedraagt ​​meer dan 50.000 vierkante meter, met in totaal 7 verdiepingen hoogwaardige industriële kantoorruimte. Er is geen superhoog ontwerp. Het richt zich op ecologische kantoren met een lage dichtheid. Het standaard vloeroppervlak is flexibel in te delen. De minimale huuroppervlakte bedraagt ​​2.500 vierkante meter (ongeveer 232 vierkante meter).

Kernfuncties

Nauwkeurige industriële locatie, niche en geen internetberoemdheid: het is gelegen in de kern van het Singapore Science and Technology Park, dicht bij de Nationale Universiteit van Singapore (NUS) en het One-North Innovation District. Het is een verzamelplaats voor Singaporese technologie-, life sciences- en R&D-bedrijven. Het is echter geen toeristisch oriëntatiepunt of een bekend zakelijk oriëntatiepunt. Het betreft slechts een niche-hoogwaardig gebouw gericht op het lokale industriële kantorenveld. Er vindt geen grootschalige commerciële promotie plaats en de sfeer op kantoor is puur.

Eco-kantoor benchmark, eersteklas groen gebouw: Het architecturale ontwerp heeft de Platinum Award gewonnen voor het hoogste niveau van groen bouwen in Singapore en integreert het concept van mondiale ecologie, met een open landschapsbinnenplaats op de begane grond, een hoge dekking van groene planten door het hele gebouw, volledige kamerhoge glazen ramen op de kantoorverdieping om de natuurlijke verlichting te maximaliseren, en een frisseluchtsysteem en energiebesparende airconditioning om een ​​koolstofarme en milieuvriendelijke kantoorervaring te bereiken, in lijn met de architectonische kern van Singapore's "Garden City".

De hardwareconfiguratie is hoogwaardig en past zich aan de industriële behoeften aan: de vrije hoogte van de kantoorverdieping is 3,5 meter en de ruimte is open en niet-deprimerend.； Uitgerust met 6 hogesnelheidsliften is het woon-werkverkeer efficiënt en is er geen sprake van opstoppingen in superhoge liften ； Er zijn voldoende parkeerplaatsen en oplaadpalen voor nieuwe energie-elektrische voertuigen om aan de behoeften van zakenreizen te voldoen. ； Het hele gebouw is voorzien van intelligente systemen, 24-uurs beveiligingsbewaking + intelligent bezoekerssysteem om de veiligheid op kantoor te garanderen.

Het vervoer is handig en de faciliteiten zijn compleet: het is 5 minuten lopen naar het MRT-station Kent Ridge, dat snel verbinding kan maken met de Oost-West-lijn van de MRT van Singapore.； Dicht bij de twee stedelijke snelwegnetwerken AYE en PIE kunt u heel Singapore met de auto bereiken. ； Het gebouw is uitgerust met boetiekrestaurants, cafés en sportscholen voor medewerkers. Er zijn banken, zakenhotels, buurtwinkels en andere uitgebreide levens- en zakelijke voorzieningen binnen een straal van 1 km van de omgeving om te voldoen aan de dagelijkse kantoor- en werknemersbehoeften van ondernemingen.

Flexibele leasing, geschikt voor diverse ondernemingen: kantoorruimte kan vrij worden gecombineerd en verdeeld, van 2.500 vierkante meter aan start-up teamruimte tot 12.000 vierkante meter aan R&D-kantoorruimte op de volledige verdieping, tot 20.000 vierkante meter aan op maat gemaakte hoofdkantoorruimte, alles kan tevreden zijn； De huurprestatie-prijsverhouding is hoger dan die van het CBD-kerngebied van Singapore, waardoor het geschikt is voor technologisch onderzoek en ontwikkeling, biowetenschappen, innovatieve kleine en middelgrote ondernemingen en regionale R&D-takken van multinationale bedrijven.

Positionering van de nederzetting

Momenteel zijn de bedrijven die zich daar vestigen voornamelijk innovatieve bedrijven op het gebied van technologisch onderzoek en ontwikkeling, biowetenschappen, kunstmatige intelligentie, biogeneeskunde en andere gebieden. Er zijn geen toonaangevende bedrijven bij elkaar. Het is de eerste keuze voor bedrijven in de Singapore Science Park-sector die ecologische kantoren met een lage dichtheid, de koppeling van industriële hulpbronnen en kosteneffectieve hoogwaardige kantoorruimte nastreven. Het is ook een typische vertegenwoordiger van nicheklasse A-kantoorgebouwen in de niet-CBD-gebieden van Singapore.