Servicekoffer

Inleiding tot Jiangchenfu (Luchenfu), de hoofdstad van de Song-dynastie in Ningbo, China, in het Chinees en Engels

Opmerking: de standaardnaam van de gerelateerde residentiële projecten in Songdu, Ningbo is Songdu Jiangchen Mansion. Samen met Luchen Mansion in Songdu, Hangzhou, is het een hoogwaardige residentiële benchmark gebouwd door Songdu Group. Het is de kernkwaliteitsgemeenschap van de Yuelin-sectie van het Fenghua-district, Ningbo. Het volgende is een volledige Chinese en Engelse inleiding tot het project:

Chinese introductie

Basisinformatie

Projectnaam: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Merkeigendom: Songdu Group (37 jaar diepgaande ervaring in onroerend goed, benchmark voor kwaliteitsvastgoedbedrijven in de Yangtze River Delta)

Ontwikkelingsentiteit: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Vastgoeddiensten: Songdu Service Group Co., Ltd.

Locatie: 200 meter ten zuiden van de kruising van Nanshan Road en Qiaodong'an Road, Fenghua District, Ningbo City, provincie Zhejiang (ten zuiden van RT-Mart), dat behoort tot het kernzakendistrict van de Yuelin-sector

Periode eigendomsrechten: 70 jaar, puur residentieel

Voltooiing/oplevering: Opgeleverd in 2020, sub-nieuwe kwaliteitsgemeenschap

Projectpositionering: Volledig uitgeruste en leefbare referentiewoningen in het Fenghua District, een kwaliteitsvolle woongemeenschap die moderne mode en klassieke esthetiek integreert

Belangrijke architecturale en planningsparameters

Totale omvang: De totale bouwoppervlakte bedraagt ​​222.886 vierkante meter, met 18 geplande gebouwen gecombineerd met panelen en torens, in totaal 1.336 huishoudens en 1.246 parkeerplaatsen. De parkeerruimteverhouding bedraagt ​​circa 1:0,93, waarmee wordt voldaan aan de dagelijkse parkeerbehoefte.

Gemeenschapsplanning: vloeroppervlakteverhouding 2,20, vergroeningspercentage 30%, creëren van een leefomgeving met lage dichtheid omzoomd met bomen, redelijke afstand tussen gebouwen en goede verlichting en ventilatie

Architectonisch ontwerp: adopteer een architecturale stijl die moderne mode en klassieke sfeer combineert. De gevel heeft vloeiende lijnen en eenvoudige vormen. De bouwkwaliteit wordt streng gecontroleerd en hoogwaardige bouwmaterialen worden geselecteerd om schoonheid en duurzaamheid te combineren.

Gemeenschapsondersteunende faciliteiten: het plannen van een recreatieplein, een kinderspeelplaats voor alle leeftijden en een fitnessruimte voor volwassenen met duidelijke functionele indelingen om te voldoen aan de vrijetijds- en entertainmentbehoeften van eigenaren van verschillende leeftijdsgroepen, oud, van middelbare leeftijd, jong en jong, en om een ​​uitgebreide en leefbare gemeenschap te creëren.

Woningtype en producteigenschappen

Belangrijkste woningtypes: Diverse woningtypes met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 89-140㎡, waaronder prachtige drie slaapkamers van 89㎡, comfortabele drie slaapkamers van 115-127㎡ en ruime vier slaapkamers van 140㎡. Alle woningtypen voldoen aan de woonwensen van gezinnen.

Voordelen woningtypen: Hoofdzakelijk ontworpen met slaapkamers op het zuiden en drie erkers op het zuiden. Sommige woningen met vier slaapkamers hebben een noord-zuid transparante en volledig lichte indeling. De indeling van de ruimte is redelijk, de functionele scheidingslijnen zijn duidelijk, het dynamische en statische zijn gescheiden en de bezettingsgraad is hoog.

Decoratieopties: ruwe levering, eigenaren kunnen de decoratie personaliseren volgens hun eigen voorkeuren om zich aan te passen aan de woonesthetiek en gebruiksbehoeften van verschillende gezinnen

Regionaal transport en uitgebreide ondersteunende faciliteiten

driedimensionaal transport

Omringd door hoofdwegen: het ligt dicht bij de belangrijkste hoofdwegen van de stad, zoals Nanshan Road en Qiaodong'an Road. Het is handig om met de auto te reizen en maakt snel verbinding met het hele Fenghua-gebied en het belangrijkste stedelijke gebied van Ningbo.

Openbaar vervoer: De omliggende busstations zijn dichtbevolkt en bestreken door meerdere lijnen. Het is gemakkelijk verbonden met zakenwijken, scholen en ziekenhuizen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer en reizen efficiënt en gemakkelijk wordt.

Commerciële ondersteunende faciliteiten: binnen een straal van 3 kilometer omvat het het Huaxin International Shopping Center, Yintai City (Fenghua Store), Sanjiang Shopping (Intime Department Store) en RT-Mart Supermarket. Het ligt op loopafstand van de omliggende restaurants en buurtwinkels en biedt een totaaloplossing voor winkels, restaurants, entertainment en andere consumentenbehoeften.

Educatieve ondersteunende faciliteiten: Het grenst aan hoogwaardige educatieve middelen zoals de Ningbo Qiuzhen School en de Xincheng Experimental Primary School. Het beschikt over complete onderwijsfaciliteiten voor alle leeftijden, van kleuterschool tot basis- en middelbare school, wat een solide garantie biedt voor de groei van kinderen.

Medische voorzieningen: het Ningbo Fenghua District People's Hospital en het Fenghua Aiyimei Ziekenhuis zijn binnen 3 kilometer te bereiken. Professionele medische hulpmiddelen beschermen het gezonde leven van eigenaren en hun gezinnen.

Ecologische ondersteunende faciliteiten: Het ligt dicht bij Zhongshan Park en Fenghua Renhu Cultureel Park. Je kunt in je vrije tijd een wandeling maken, genieten van het stedelijk ecologisch groen en je gevoel van woongeluk vergroten.

Vastgoeddiensten en gemeenschapswaarde

Professioneel vastgoedbeheer: Songdu Service Group biedt exclusieve vastgoeddiensten, waarbij het concept van eigenaar eerst en service eerst wordt nageleefd, en 24 uur per dag uitgebreide en verfijnde diensten levert, waaronder dagelijkse beveiliging, schoonmaak, onderhoud van faciliteiten, reactie op de eisen van eigenaren, enz., om de kwaliteit van het gemeenschapsleven te garanderen

Locatiewaarde: het is gelegen in de kern van het Fenghua Yuelin-gebied, grenzend aan het zakendistrict en de overheidsfaciliteiten van de stad. Het heeft een aanzienlijk regionaal ontwikkelingspotentieel en wordt ondersteund door volledige ondersteunende faciliteiten op het gebied van transport, handel, onderwijs en medische zorg. Het is een hoogwaardige keuze voor zelfbewoning en activaspreiding.

Leefsfeer: een subnieuwe gemeenschap met hoogwaardige eigenaren, gestandaardiseerd gemeenschapsbeheer en een harmonieuze woonsfeer. Met zijn hoge kostenprestaties en complete ondersteunende faciliteiten is het een populaire keuze geworden voor kwaliteitswoningen in het Fenghua District

Marktprestaties: De gemiddelde referentieprijs van de gemeenschap bedraagt ​​ongeveer 12.800 yuan/㎡, de trend van de huizenprijzen is stabiel en de oplage van tweedehands huizen is goed. Het is een maatstaf voor kosteneffectieve en leefbare gemeenschappen in het Fenghua-district.